MAPS INGENIEROS Y TOPOGRAFOS ASOCIADOS

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Descripción:

MAPS INGENIEROS Y TOPOGRAFOS ASOCIADOS es una empresa que presta servicios de consultoría topografía, ingeniería civil, arquitectura, avalúos (en las 13 categorías), dictámenes periciales en procesos judiciales de pertenencia, reivindicatorios, imposiciones de servidumbres y deslindes y amojonamientos (conforme código general del proceso art. 226, 228, 372 y concordantes), servicios de fotografía, video y fotogrametría aérea topográfica y con fines publicitarios, apoyo técnico jurídico en derecho agrario para el saneamiento y la formalización de la propiedad rural y urbana, reconstrucción de linderos, escrituración y todo lo relacionado con el tema predial.

Además, gestionamos de manera integral (holística), sus proyectos de construcción, urbanismo, loteos, subdivisiones, englobes, des englobes, elaborando los proyectos y sus expedientes conforme la legislación vigente, para sus solicitudes ante las oficinas de planeación municipal, curadurías, IGAC, Notariado y registro (ORIP), agencia nacional de tierras ANT) o la que competa.

Datos de Contacto:

Nombre: Gerardo Nicolás Pinzón Ramírez

Municipio: Moniquirá

Teléfono: 3108825256

Correo Electrónico: Genipira@hotmail.com y genipira80@gmail.com  ç

Página Web: www.genipira.wix.com/MAPS

Redes Sociales:

Facebook:

www.facebook.com/MAPSINGENIEROSYTOPOGRAFOS

TikTok:

@maps.sas_ing_nicolas_p

WhatsApp Business 3108825256

SERVICIOS:  MAPS INGENIEROS Y TOPOGRAFOS ASOCIADOS SAS, ofrece los siguientes servicios técnicos:

  1. Tramites ante IGAC y/o CATASTRO:
  2. De actualización de avaluó catastral
  3. Reclamaciones por cobros indebidos en el pago de impuesto predial.
  4. De corrección y aclaración de áreas y linderos (Con fines registrales)
  • Tramites ante Planeación municipal y curadurías urbanas de:
  • Licencias de construcción en sus diferentes modalidades como son: de obra nueva, ampliación, reforzamiento estructural o cerramientos.
  • Licencias de parcelación rural
  • Licencias de urbanismo en sus diferentes modalidades (de desarrollo, de reloteo, etc).
  • Licencias de subdivisión urbanas o rurales.
  • Licencias de reconocimiento de viviendas.
  • Licencias de intervención y ocupación del espacio publico.
  • Licencias para construcción de piscinas.
  • Permisos menores por intervenciones para reparaciones locativas.
  • Aprobación de planos para propiedad horizontal
  • Elaboración, levantamiento y presentación de planos topográficos de localización e implantación (Altimétricos y/o planimétricos).
  • Elaboración de planos y diseños estructurales para edificaciones como viviendas y edificios.
  • Elaboración de planos y diseños estructurales para edificaciones especiales como muros de contención, diseños de obras de estabilización, estructurales especiales según necesidad.
  • Elaboración de planos y diseños de redes hidráulicas de acueductos, alcantarillados (sanitarios y/o pluviales).
  • Elaboración de planos y diseños de tanques de almacenamiento de agua.
  • Elaboración de planos y diseños de tanques para el bombeo de agua.
  • Tramites ante notarias de:
  • Gestión de la protocolización de actos administrativos
  • Gestión de la protocolización de actos judiciales
  • Elaboración de reglamentos de propiedad horizontal y su protocolización.
  • Gestión y acompañamiento en la elaboración de contratos privados de promesa de compraventa de inmuebles (de preferencia para autenticación ante notario).
  • Gestión y acompañamiento en la elaboración de contratos privados de compraventa de inmuebles (de preferencia para autenticación ante notario).
  • Gestión y acompañamiento en la elaboración de contratos privados complementarios a la escritura de compraventa de inmuebles (de preferencia para autenticación ante notario).
  • Gestión y acompañamiento en la elaboración de minutas de protocolización de servidumbres (de paso peatonal, paso vehicular, paso de acueducto, paso de redes, etc).
  • Elaboración de planos topográficos en proyectos de partición de herencias, sucesiones, cuotas partes, hijuelas, cartillas y ventas en porcentajes.
  • Protocolización de silencio administrativo positivo para solicitudes de licencias urbanísticas sin respuesta oportuna. Artículo 2.2.6.1.2.3.1 del Decreto 1077 de 2015.
  • Tramites ante oficinas de registro e instrumentos públicos (ORIP):
  • Informes técnico jurídicos para la reapertura de folios de matricula inmobiliaria cerrados por temas de cabida y linderos.
  • Proyección de oficios para la solicitud de certificados especiales para procesos de pertenencia.
  • Ante juzgados:
  • Elaboración y sustentación de dictamen periciales para procesos judiciales de PERTENCIA (Art. 226, 372 y 373 del CGP)
  • Elaboración y sustentación de dictamen periciales para procesos judiciales de DESLINDE Y AMOJONAMIENTO (Art. 226, 372 y 373 y 400 al 405 del CGP)
  • Elaboración y sustentación de dictamen periciales para procesos judiciales de IMPOSICION DE SERVIDUMBRE (Art. 226, 372 y 373 del CGP  y 789 al 945 del código civil) 
  • Elaboración y sustentación de dictamen periciales para procesos judiciales REINVIDICARTORIOS (Art. 226, 372 y 373 del CGP)
  • Elaboración y sustentación de dictamen periciales CONTRADICTORIO en contra de otros procesos judiciales de PERTENCIA, REIVINDICATORIOS, DE IMPOSICION DE SERVIDUMBRE O DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO (Art. 226, 228, 372 y 373 del CGP)
  • Elaboración y sustentación de avalúos de inmuebles urbanos o rurales dentro de procesos judiciales de sucesiones, embargos, servidumbres (intangibles espaciales).
  • Emisión de conceptos técnicos para la reconstrucción de linderos según fuentes escriturales, fuentes cartográficas, fuentes fotográficas y otras fuentes documentales.
  • Emisión de conceptos técnicos en asuntos de fajas mínimas de retiro obligatorio o áreas de exclusión para el sistema vial nacional de carreteras (Ley 1228 de 2008)
  • Emisión de conceptos técnicos en asuntos zonas de protección ambiental de cuerpos hídricos (decreto nacional 1076 de 2015)
  • Emisión de conceptos técnicos en asuntos de servidumbres legales por redes de utilidad publica como de energía eléctrica (Reglamento técnico de instalaciones eléctrica RETIE)
  • Ante corporaciones ambientales:
  • Gestión y presentación de proyectos de concesiones de agua ante corporaciones ambientales.
  • Gestión y presentación de proyectos para aprovechamiento forestal y/o tala de arboles aislados.
  • Para proyectos privados:

Enfoque de ingeniería civil:

  • Todo tipo de plano y diseño estructural en concreto reforzado.
  • Todo tipo de plano y diseño de muros de contención en concreto reforzado.
  • Todo tipo de plano y diseño de muros de contención en gavión.
  • Todo tipo de plano y diseño de obra civil hidráulica como alcantarillas, posos de inspección, sumideros, redes, disipadores de energía, box culvert, cunetas, planta de tratamiento de agua potable (PTAP pequeña y mediano alcance); planta de tratamiento de agua residual (PTAR pequeña y mediano alcance), sistema de tratamiento de aguas residuales domesticas según RAS para solución de viviendas rurales o dispersa (Mal llamados posos sépticos).
  • Calculo de cantidades de obras
  • Presupuestos de obras
  • Análisis de precios unitarios
  • Modelos y animaciones tridimensionales de proyectos (3D Renders y 4D Videos)
  • Diseño geométrico de vías (Horizontal, vertical y secciones transversales)

Enfoque de la topografía:

  • Levantamientos topográficos perimetrales para conocer el área de un predio.
  • Levantamientos topográficos altimétricos para conocer el relieve de un predio.
  • Levantamientos topográficos con relleno predial para la localización de elementos al interior de un predio.
  • Levantamientos topográficos especializados en el control y seguimiento de asentamientos, desplazamientos y perdida de verticalidad de edificaciones.
  • Elaboración de modelos digitales de terreno con empleo de A) Curvas de Nivel; B) Grillas cromáticas; C) Modelo digital con nube de puntos; C) Digitalización realista con nube de pixeles (inteligencia artificial); Generación de ortofotomosaico a partir de imágenes aéreas con DRONE.
  • Otros servicios adiciones
  • Presentación de recursos por vía gubernativa de reposición y de apelación en tramites administrativos de licencias urbanísticas.
  • Presentación de oficios para solicitud de disponibilidad de servicios públicos.
  • Proyección del componente técnico en acciones de tutelas, en derechos fundamentales vulnerados o potencialmente vulnerados, transversales al temas de ingeniería civil, predial o topográfico.
  • Elaboración de avalúos de predios urbanos, rurales, con enfoques avaluatorio comercial, financiero, catastral o judicial.
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